venta
USD 35.000
Departamento · 41m² · 3 Ambientes
Centro · 3 amb · 2 dorm · 41 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 32.000
+ ARS 40.000 de expensas
Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento Dos Ambientes con Gas Natural a 3 Cuadras del Mar
Strobel 355 · Centro, San Bernardo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 2 ambientes, 29 m², USD 32.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.103 contra USD 1.100 de la mediana (+0,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 33.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.100
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en Centro
Descripcion
DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON GAS NATURAL EXCELENTE UBICACION DE SAN BERNARDO Ubicado en la calle Strobel 355, entre La Rioja y Catamarca, San Bernardo del Tuyú, en un segundo piso por escalera, disposición frente y orientación sur.
Cocina comedor, baño remodelado y habitación al frente con balcón.
Terraza con parrilla y lavadero de uso común en tercer piso.
Superficie total de 28.53 m², de los cuales 26.96 m² son cubiertos.
Últimas expensas informadas: AR$40.000.
Excelente ubicación, a dos cuadras del centro comercial de San Bernardo y tres de la playa.
Todos los servicios conectados.
Gas de red.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 280.468/mes
Necesitas ingresos por $ 1.121.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 45.000
- Avisos relevados
- 81
- Esta propiedad
- USD 32.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 45.000, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Strobel 355, Centro, San Bernardo, Buenos Aires
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