Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 35.000

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en San Bernardo del Tuyu

San Juan al 3100 · Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 45 m², USD 35.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,3% por debajo de la mediana del set (USD 44.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 778 contra USD 1.041 de la mediana (-25,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 44.500
Mediana precio/m²
USD 1.041
Mediana m²
42 m²
Comparar con 16 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento en venta en San Bernardo Del Tuyú, ubicado en San Juan 3169. Esta propiedad de 25 años de antigüedad ofrece 2 ambientes, incluyendo 1 dormitorio y 1 baño, con disposición al frente. El departamento cuenta con balcón, cocina y comedor diario. Equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, internet y cable. También dispone de aire acondicionado individual. El edificio cuenta con ascensor para mayor comodidad. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en la Costa Atlántica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.503/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Galeria Paseo del Este1 min · 64 m
La Espiga de Oro1 min · 79 m
Los Trigales · Querini 1644 min · 271 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica9 min · 549 m
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica10 min · 637 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica15 min · 955 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia9 min · 577 m
Paseo de los Artesanos10 min · 635 m
Plaza San Juan Bosco15 min · 938 m
Salud
CSB ORO · centro de salud · privado1 min · 52 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado3 min · 223 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico13 min · 810 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
81
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 45.000, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Juan al 3100, Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Departamento en venta
WhatsApp