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Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes a m del Mar!
Santa María De Oro 163 · Centro, San Bernardo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Departamento en Centro, 2 ambientes, 30 m², USD 37.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,8% por encima de la mediana del set (USD 32.500). El m² sale USD 1.233 contra USD 1.071 de la mediana (+15,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 32.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.071
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 895
- Sellos y tasas~1%
- USD 370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.297.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 45.000
- Avisos relevados
- 81
- Esta propiedad
- USD 37.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 45.000, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Santa María De Oro 163, Centro, San Bernardo, Buenos Aires
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