P Proppies
Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 160.000
= $ 246,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Edificio de 6 Departamentos Totalmente Equipados

Catamarca & Avenida San Bernardo · Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 500 m², USD 160.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 451,7% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² sale USD 320 contra USD 1.161 de la mediana (-72,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~81,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 1.161
Mediana m²
28 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

En San Bernardo a tres cuadras de Av Chiozza ofrecemos un edificio en dos plantas con 6 departamentos 2 de 1 ambiente 2 de 2 ambientes y 2 de 3 ambientes parrillas lavaderos y cocheras . En venta toda la propiedad. Ideal renta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.402.339/mes

Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Carrera2 min · 97 m
Disco · Santiago del Estero 26904 min · 270 m
Galeria Paseo del Este5 min · 312 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica4 min · 276 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica12 min · 774 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica13 min · 803 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia4 min · 257 m
Paseo de los Artesanos4 min · 279 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado3 min · 165 m
CSB ORO · centro de salud · privado5 min · 349 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico13 min · 829 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
81
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 45.000, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Catamarca & Avenida San Bernardo, Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Departamento en venta
WhatsApp