SAN BERNARDO.TRIPLEX UBICADO 4 CUADRAS DEL MAR, BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA, 1 CO...

SAN BERNARDO.TRIPLEX UBICADO 4 CUADRAS DEL MAR, BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA, 1 CO...

San Juan 3345 San Bernardo · San Bernardo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
110 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 11% menos que lo normal entre los 44 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 3345 San Bernardo.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 765lo normal · 855

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 166 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 72.684
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 863
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

SAN BERNARDO, TRIPLEX AMPLIO, CERCANO AL MAR, OPORTUNIDAD DIGNO DE VISITAR.- Oportunidad en San Bernardo: amplio tríplex a solo 4 cuadras del mar . Construcción sólida (2015) ️, pensada para disfrutar todo el año. Con 110 m² totales (85 m² cubiertos + 25 m² semicubiertos) ofrece espacios cómodos y funcionales para vivir o vacacionar. Distribución práctica con 4 ambientes: 3 dormitorios ️, 1 baño completo + 1 baño de servicio , ideal para familias o quienes buscan más espacio. La orientación norte ️ garantiza ambientes luminosos y cálidos. Incluye cochera propia y se entrega amoblado ️, listo para mudarte sin complicaciones. Apto para mascotas , porque tu compañero también merece disfrutar de la costa. Sin expensas , una ventaja clave para reducir costos fijos. Excelente relación precio–calidad en una ubicación cercana a la playa y con fácil acceso a servicios y recreación. Si buscás comodidad, buena calidad constructiva y metros bien aprovechados en San Bernardo, este tríplex es tu próxima parada. Coordinemos una visita y conocelo en persona . LA VENTA Y EL GERENCIAMIENTO DE ESTA PROPIEDAD, ESTA A CARGO DE CECILIA MARCELA LEMOINE MATRICULA COLEGIO CORREDORES INMOBILIARIOS DE DOLORES, CORREDOR CONTACTO CARLOS A NOUCHE, MATRICULA PROFESIONAL 3975 CUCICBA LAS MEDIDAS DEFINITIVAS SURGEN DEL RESPECTIVO TITULO PROPIEDAD KP465745 • T110803 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Juan 3345 San Bernardo

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Nona5 min · 344 m
Supermercado Rinaldi9 min · 550 m
El Torito10 min · 646 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica12 min · 765 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos12 min · 783 m
Plaza de la Familia14 min · 882 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado14 min · 926 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 3345 San Bernardo, San Bernardo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Casa en venta
WhatsApp