P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Salta 2550, Centro
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Salta 2550, Centro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 31% menos que lo normal entre los 23 casas de 4 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Salta 2550.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 533lo normal · 7751.069

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
  • 26 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 174.375
Tamaño normal
199 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 969
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad con amplio lote — Salta 2550, San Bernardo Descripción: Propiedad con gran potencial a 700 m de la costanera (altura Hotel Luz y Fuerza). Ideal para inversor o para quien quiera vivir de renta: lote amplio con posibilidad de construir y aumentar superficie rentable. Características principales: Dirección: Salta 2550, San Bernardo (700 m de la costanera) Superficie construida: 225 m² Vivienda principal: cocina-comedor amplio, baño cómodo, 3 habitaciones ️️ Departamento adicional: 2 ambientes cómodos (independiente) ️ Lote amplio con espacio para ampliaciones o nuevos proyectos Ideal para: Inversión y renta vacacional o permanente Ampliación o refacción para aumentar la rentabilidad Vivienda familiar con ingreso extra por dpto independiente Consultanos y coordinamos visita ️

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Salta 2550

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Disco · Santiago del Estero 26904 min · 261 m
Don Mateo6 min · 361 m
Supermercado Sanber9 min · 551 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica5 min · 309 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica5 min · 327 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica6 min · 381 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia6 min · 387 m
Paseo de los Artesanos8 min · 497 m
Plaza San Juan Bosco14 min · 873 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico5 min · 348 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico7 min · 429 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado8 min · 495 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 77.500, un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 14% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.500
Tendencia (4 semanas)
▲+14.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salta 2550, Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
WhatsApp