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Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 185,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Exelecente Casa en San Bernardo con un Amplio Lote

Salta 2550 · Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 5 ambientes, 225 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad con amplio lote — Salta 2550, San Bernardo Descripción: Propiedad con gran potencial a 700 m de la costanera (altura Hotel Luz y Fuerza). Ideal para inversor o para quien quiera vivir de renta: lote amplio con posibilidad de construir y aumentar superficie rentable. Características principales: Dirección: Salta 2550, San Bernardo (700 m de la costanera) Superficie construida: 225 m² Vivienda principal: cocina-comedor amplio, baño cómodo, 3 habitaciones ️️ Departamento adicional: 2 ambientes cómodos (independiente) ️ Lote amplio con espacio para ampliaciones o nuevos proyectos Ideal para: Inversión y renta vacacional o permanente Ampliación o refacción para aumentar la rentabilidad Vivienda familiar con ingreso extra por dpto independiente Consultanos y coordinamos visita ️

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.053.595/mes

Necesitas ingresos por $ 4.214.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 2550, Centro, San Bernardo, Buenos Aires

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