venta
USD 95.000
Casa · 85m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Centro · 3 amb · 2 dorm · 85 m2 · hace 2 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Zuviría 1121, Centro
USD 45.000
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Casa en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Zuviría 1121, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 180 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 45.000, un 20% menos que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Zuviría 1121.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900lo normal · 1.1221.244
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 56.106
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.142
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en refacción sobre lote propio en barrio cerrado de San Bernardo, dentro de un entorno silencioso, arbolado y rodeado de residentes permanentes.
La casa se entrega refaccionada y cuenta con living comedor amplio con cocina integrada, un dormitorio en planta baja, dos dormitorios en planta alta y baño completo.
Patio con parrilla.
El lote mide 18m² de frente por 10m² de fondo.
Cuenta con servicio de agua corriente, gas envasado y cloacas. Sup. cubierta: 50 m² Sup. total: 180 m² Al barrio se accede mediante portón automático.
Ideal vivienda permanente.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Zuviría 1121
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
Supermercado Sanber6 min · 362 m
Disco · Santiago del Estero 269011 min · 697 m
Carrera14 min · 871 m
Educacion
· 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada5 min · 296 m
INSTITUTO SAN BERNARDO (ANEXO INSTITUTO STA. TTA.) · secundaria · privada5 min · 329 m
COLEGIO SAN BERNARDO · primaria · privada5 min · 345 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos8 min · 500 m
Plaza de la Familia9 min · 547 m
Salud
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico10 min · 611 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado14 min · 900 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 77.500, un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 14% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 77.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 60.250
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Centro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 60.095
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zuviría 1121, Centro, San Bernardo, Buenos Aires
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