Casa 4 ambientes en venta en San Juan 1717, Centro

Casa 4 ambientes en ventaen San Juan 1717, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Chalet solo en lote: San Juan N° 1.717, esquina Drumond. San Bernardo En una excelente ubicación, que combina la tranquilidad de la zona con la comodidad de encontrarse a tan solo dos cuadras del mar y una cuadra del centro de San Bernardo, este chalet ofrece ambientes amplios, una sólida construcción y todos los servicios para disfrutar durante todo el año. Al ingresar, nos recibe un amplio living y comedor, separados por un elegante desnivel que aporta jerarquía a los ambientes. En el sector del living, una gran puerta ventana permite acceder a un balcón con vista a la calle, ideal para disfrutar de la luz natural y la ventilación. Un pasillo distribuye de manera funcional la cocina independiente, tres cómodos dormitorios y un baño completo, brindando privacidad a los espacios de descanso. Desde la cocina se accede a un patio con lavadero. A través de una escalera interior se llega a la planta baja, donde se encuentra un amplio garaje y un espacioso sótano, perfecto para utilizar como depósito, taller, sala de juegos o espacio de guardado. El chalet también cuenta con un balcón perimetral que rodea gran parte de la propiedad, ofreciendo vistas abiertas hacia la calle y una excelente circulación de aire. La propiedad dispone de gas natural y de todos los servicios, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para disfrutar de vacaciones junto al mar. Por su amplitud, su funcional distribución, sus espacios complementarios y su privilegiada ubicación, cercana a la playa y al centro comercial, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan confort y calidad de vida en San Bernardo. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Juan 1717

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermercado Carreras2 min · 125 m
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13006 min · 353 m
El Autentico8 min · 518 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica10 min · 664 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica11 min · 703 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica12 min · 744 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco6 min · 411 m
Plaza del Bosque7 min · 439 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico12 min · 757 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico14 min · 883 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 3 dormitorios en Centro esta hoy en una mediana de USD 68.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 68.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Juan 1717, Centro, San Bernardo, Buenos Aires

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