Casa 3 ambientes en venta en LA RIOJA 2500, Centro

Casa 3 ambientes en ventaen LA RIOJA 2500, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
100 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 57.000, un 41% menos que lo normal entre los 16 casas de 3 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de LA RIOJA 2500.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 570lo normal · 971

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 35 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 97.059
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 722
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

-EL DUPLEX SE UBICA EN LA CALLE LA RIOJA AL 2500, SAN BERNARDO, A 2 CUADRAS DE LA PEATONAL Y 3 DE LA PLAYA. -TIENE UNA SUP CUB DE 63 M. -COCHERA CUBIERTA CON UN PORTON DE HIERRO. PB: CUENTA CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS DE CERAMICA CON PUERTA VENTANA, PATIO CON PARRILLA, TOILETTE, COCINA CON BAJO Y SOBRE MESADA CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE Y ARTEFACTO DE COCINA. PA: CUENTA CON DOS DORMITORIOS, CON PISOS DE CERAMICA Y PLACARD. EL DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE TIENE UN AMPLIO BALCON TERRAZA. BAÑO COMPLETO RECICLADO CON DUCHA. Valor de venta: U$D 57.000 AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las imágenes y dimensiones expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. No dudes en consultar al cel: Ver datos DE LLANO NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA: N° 4428 Colegio departamental de Lomas de Zamora

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.018 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de LA RIOJA 2500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 10 en la zona
Los Trigales · Querini 1643 min · 175 m
La Espiga de Oro3 min · 214 m
Galeria Paseo del Este4 min · 249 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica6 min · 357 m
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica10 min · 653 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica12 min · 796 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia9 min · 557 m
Paseo de los Artesanos10 min · 646 m
Plaza San Juan Bosco12 min · 752 m
Salud · 4 en la zona
CSB ORO · centro de salud · privado3 min · 170 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado4 min · 273 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico9 min · 604 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LA RIOJA 2500, Centro, San Bernardo, Buenos Aires

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