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Terreno en venta en San Bernardo del Tuyu
Lote es el centro d e san bernardo
Esquiu 430 , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de San Bernardo del Tuyu
Pide USD 45.000, un 10% mas que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en San Bernardo del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Esquiu 430 , San Bernardo del Tuyú.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 41.025
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 167
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Bernardo del Tuyu
El precio de terrenos en San Bernardo del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 95 por m², un 5,6% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Bernardo del Tuyu
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 95/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Esquiu 430 , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires
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