Ph en venta en San Bernardo del Tuyu · 2 ambientes
Ph en venta
USD 37.000

Ph en venta en San Bernardo del Tuyu · 2 ambientes

Casa tipo ph

Zuviría 800 · San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Bernardo del Tuyu, 2 ambientes, 33 m², USD 37.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 1.121 contra USD 1.000 de la mediana (+12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Bernardo del Tuyu

Descripcion

Dúplex de 2 ambientes y medio con entrada de auto en San Bernardo del Tuyú, Costa Atlántica. Esta propiedad se destaca por su comodidad y detalles de calidad, ideal tanto para vivienda permanente como para vacacionar o invertir. Ubicación estratégica a solo 7 cuadras de la playa y a 3 cuadras de la Avenida San Bernardo, donde encontrará variedad de restaurantes, pubs, y la Plaza "La Familia", escenario de múltiples eventos y ferias de artesanos durante todo el año. Esta combinación perfecta de descanso y actividades hace de esta ubicación un lugar inmejorable. La propiedad en Zuviría al 700 cuenta con 33 m2 cubiertos, además de un patio con parrilla y lavadero. Dispone de un estar comedor, cocina, baño, y un dormitorio con placard. Acepta permuta en zona norte de GBA o CABA, ofreciendo una oportunidad única por su precio y amoblamiento completo. Servicios: Agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento. Para consultas, comuníquese al .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 320.592/mes

Necesitas ingresos por $ 1.282.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo del Tuyu

Mediana del barrio
USD 51.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los ph en venta en San Bernardo del Tuyu es USD 51.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo Del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zuviría 800, San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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