Propiedad en venta en San Bernardo del Tuyu

Propiedad en venta en San Bernardo del Tuyu

Hotel stromboli a una cuadra del mar y en pleno centro - h581

Chiozza 2100, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
900 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Hotel Stromboli: Chiozza 2121, San Bernardo Centro En venta Impecable hotel en pleno corazón de San Bernardo, junto a dos locales comerciales. Ubicado a una cuadra del mar y en pleno centro comercial. El Hotel posee 900 m² totales aproximadamente y todos los servicios. Los locales cada uno consta de 18 m², con su baño propio, sobre calle chiozza. El hotel consta al ingreso de un amplio hall recibidor, recepción, confiteria- desayunador para huespedes, lavadero propio con su maquinaria industrial y amplia terraza. El mismo posee tres pisos con 29 habitaciones totales, entre dobles, triples y departamentos. Cada una posee, los siguientes servicios: aire acondicionado, secadores de cabello, música funcional, ventiladores de techo, cajas de seguridad individuales, colchones sommiers, wi-fi, teléfonos con ddi y ddn, baño privado, televisores led con cable/color. Estructura edilicia, impecable. Sin fisuras en las paredes, ni rastros de humedad. Super aireado y luminoso. La venta puede ser en forma conjunta con los locales, o en forma separada "SE ACEPTAN, PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO EN BUENA ZONA DE CAPITAL FEDERAL O UN VEHICULO, EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN." Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.016.975 en total: USD 950.000 del aviso mas USD 66.975 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.569.235 por mes con ingresos de $ 34,3 M.

Costo total realUSD 1.016.975
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~1%
USD 9.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.569.235/mes

Necesitas ingresos por $ 34.276.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 12 en la zona
El Autentico2 min · 101 m
Tortugas · San Juan 21002 min · 118 m
Supermercado EKO · Falkner 574 min · 272 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica5 min · 323 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco6 min · 412 m
Plaza del Bosque13 min · 836 m
Salud
CSB ORO · centro de salud · privado10 min · 663 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico12 min · 775 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado13 min · 824 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chiozza 2100, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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