Locales comerciales  en alquiler - juntos  o individuales  en  av. san bernardo y calle 20

Locales comerciales en alquiler - juntos o individuales en av. san bernardo y calle 20

Av. San Bernardo y Calle 20 , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
95 m²

Descripcion

Local comercial en alquiler Ubicación estratégica en San Bernardo Se presenta un nuevo desarrollo comercial ubicado en el acceso principal a San Bernardo, sobre Av. San Bernardo y calle 20, en la primera rotonda de ingreso a la ciudad. Una ubicación estratégica, con excelente visibilidad y gran flujo de tránsito. Ideal para emprendimientos, comerciales o de servicios. Una excelente oportunidad para desarrollar un nuevo emprendimiento o expandir tu negocio. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Rubros habilitados • Galerías y paseos comerciales. • Heladerías. • Oficinas. • Locales de artículos para el hogar, playa, náutica, camping y deportes. • Panaderías y rubros afines. • Bazares y casas de regalos. • Agencias de juegos. • Agencias de turismo. • Farmacias. • ópticas. • Florerías. • Perfumerías. • Librerías. • Jugueterías. • Hoteles y hosterías. • Cines y teatros. • Gimnasios y complejos deportivos. • Restaurantes. Superficies Local sobre Calle 20 (3) • Superficie cubierta: 95,45 m2. • Entrepiso proyectado: 50,00 m2. Memoria descriptiva • Se entrega con vidrios colocados. • Toilette. • Pisos de porcelanato mate. Importante: El sector del entrepiso cuenta con la estructura (vigas) ya preparada, pero no se entrega construido. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 28.890: primer mes USD 9.000, deposito USD 9.000 y comision inmobiliaria USD 10.890.

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.455
En 12 meses
~USD 10.965

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
Supermercado Carreras3 min · 176 m
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13003 min · 209 m
El Autentico10 min · 660 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica10 min · 625 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica10 min · 670 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica13 min · 816 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque9 min · 565 m
Plaza San Juan Bosco9 min · 595 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico11 min · 690 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico13 min · 810 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Bernardo y Calle 20 , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 9.000
Propiedad en alquiler