Local en alquiler en av. san bernardo a 50 mt  de la plaza de la familia
Propiedad en alquiler
USD 12.500

Local en alquiler en av. san bernardo a 50 mt de la plaza de la familia

Av. San Bernardo 793 , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
150 m²
Estado
Bueno
Luz
Luminoso

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE AVENIDA SAN BERNARDO a 50 metros de la plaza de la familia Ubicación: Avenida San Bernardo 793 San Bernardo. Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica, sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con gran visibilidad y circulación. El inmueble cuenta con 150 m2 cubiertos, distribuidos en un amplio ambiente principal de planta libre, que ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada actividad. Características: • Superficie total: 150 m2. • Amplio salón principal. • 2 baños completos. • Amplios ventanales al frente. • Excelente iluminación natural. • Disposición al frente. • Orientación sur. • Buen estado general. Ideal para diversos rubros comerciales, oficinas, instituciones o emprendimientos que busquen un espacio amplio y una ubicación privilegiada. VALOR DEL ALQUILER: USD 12.500 Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación destacada de San Bernardo. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 40.125: primer mes USD 12.500, deposito USD 12.500 y comision inmobiliaria USD 15.125.

Costo de entradaUSD 40.125
Primer mes
USD 12.500
Deposito1mes
USD 12.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 15.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.500
En 3 meses
~USD 13.133
En 12 meses
~USD 15.229

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
Supermercado Carreras3 min · 176 m
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13003 min · 209 m
El Autentico10 min · 660 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica10 min · 625 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica10 min · 670 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica13 min · 816 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque9 min · 565 m
Plaza San Juan Bosco9 min · 595 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico11 min · 690 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico13 min · 810 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Bernardo 793 , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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