Local en alquiler con gas natural en av. san bernardo a 50 mt  de la plaza de la familia
Propiedad en alquiler
USD 20.000

Local en alquiler con gas natural en av. san bernardo a 50 mt de la plaza de la familia

Av. San Bernardo 763 , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
180 m²
Antigüedad
1 año
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CON GAS NATURAL AVENIDA SAN BERNARDO USD 20.000 Excelente local comercial en alquiler, ubicado sobre Avenida San Bernardo 763, en una zona estratégica y de gran circulación. Cuenta con una superficie total de 180 m2, con una distribución amplia y funcional, ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales. Características: • 180 m2 de superficie cubierta. • Planta libre de 1 ambiente. • 2 baños completos. • Gas natural instalado. • Patio. • Excelente entrada de luz natural. • Disposición al frente. • Orientación sur. • Antiguedad: 1 año. • Apto profesional. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, moderno y versátil, con todos los servicios y una ubicación privilegiada sobre una de las principales avenidas de San Bernardo. CONSULTANOS PARA MáS INFORMACIóN. Quesada Propiedades AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 64.200: primer mes USD 20.000, deposito USD 20.000 y comision inmobiliaria USD 24.200.

Costo de entradaUSD 64.200
Primer mes
USD 20.000
Deposito1mes
USD 20.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 24.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 20.000
En 3 meses
~USD 21.012
En 12 meses
~USD 24.366

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
Supermercado Carreras3 min · 176 m
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13003 min · 209 m
El Autentico10 min · 660 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica10 min · 625 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica10 min · 670 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica13 min · 816 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque9 min · 565 m
Plaza San Juan Bosco9 min · 595 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico11 min · 690 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico13 min · 810 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Bernardo 763 , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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