Local comercial en alquiler - inmejorable ubicación

Propiedad en alquiler

USD 12.500

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 19,3 M

Entrar te cuesta ~USD 40.125

Local comercial en alquiler - inmejorable ubicación

Av. San Bernardo esquina Chiozza , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Bernardo del Tuyu, USD 12.500/mes (comparada contra 18 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 7.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 18
Mediana alquiler: USD 7.500/mes
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 18 propiedades similares

Descripcion

""""RICCHEZZA ALQUILA"""" LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO UBICADO SOBRE LA CALLE AV. SAN BERNARDO ESQUINA CHIOZZA A 100 MTS DEL MAR Y MUY POCOS MTS DE LA PEATONAL APTO VARIOS RUBROS REGALERIA INDUMENTARIA ZAPATERIA ACCCESORIOS BAZAR CONSULTE CONDICIONES!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 40.125

Primer mes: USD 12.500
Deposito1mes: USD 12.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 15.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 12.500

En 3 meses

~USD 13.133

En 12 meses

~USD 15.229

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Bernardo esquina Chiozza , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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