P Proppies
Casa en venta en San Bernardo del Tuyu
Casa en venta
USD 200.000
= $ 304,3 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Casa en venta en San Bernardo del Tuyu

Casa - 2 dormitorios - garaje - sobre lote de 20 x 30 mts.-

460 - ESQUIU 200 · San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo del Tuyu, USD 200.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 187,8% por encima de la mediana del set (USD 69.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
42
Mediana precio
USD 69.500
Mediana precio/m²
USD 1.078
Mediana m²
63 m²
Comparar con 42 propiedades similares
en San Bernardo del Tuyu

Descripcion

CASA SOBRE LOTE DE 20 X 30 UBICADA EN ESQUIU ENTRE SAN JUAN Y LA RIOJA CONSTA DE: LIVING COCINA COMEDOR 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS GARAGE AMUEBLADA PARQUIZADA AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE GAS NATURAL

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.728.725/mes

Necesitas ingresos por $ 6.914.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Tortugas · San Juan 21002 min · 133 m
El Autentico2 min · 148 m
Panaderia San Bernardo · Falkner 2663 min · 166 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica3 min · 177 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica15 min · 989 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica16 min · 999 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco6 min · 405 m
Plaza del Bosque13 min · 859 m
Plaza de la Familia15 min · 951 m
Salud
CSB ORO · centro de salud · privado9 min · 548 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico10 min · 642 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado11 min · 693 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo del Tuyu

Mediana del barrio
USD 59.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo del Tuyu es USD 59.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

460 - ESQUIU 200, San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Bernardo del Tuyu

Busquedas relacionadas

USD 200.000
Casa en venta
WhatsApp