Propiedad en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 39.000

Propiedad en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes

Emprendimiento atlantic iii° - 3 ambientes con patio + balcon + cochera

LA RIOJA 3900, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Bernardo del Tuyu, USD 39.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
65
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 1.035
Mediana m²
54 m²
Comparar con 65 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo del Tuyu

Descripcion

EMPRENDIMIENTO DE POZO ATLANTIC III°: MODERNO COMPLEJO DE 12  DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES CON COCHERA + PATIO O BALCON, UBICADOS EN PLENA ZONA RESIDENCIAL DE COSTA AZUL, LA RIOJA ENTRE ALBERDI Y DRAGO.- LA CONSTRUCCION CONSTARA DE 2 TORRES CON 2 PISOS CADA UNA. CONTARA CON 2 DEPARTAMENTOS POR PISO DE 3 AMBIENTES, SIENDO QUE LOS DE PLANTA BAJA DISPONDRAN DE COCHERA Y PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO Y LOS DEL PRIMERO Y SEGUNDO PISO CONTARAN CON COCHERA Y BALCON.- SUS COMODIDADES SON LIVING – COMEDOR, COCINA, BAÑO Y 2 DORMITORIOS. SU SUPERFICIE APROXIMADA ES DE 50 M2.-  EL ACCESO A LAS UNIDADES ES POR ESCALERA. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION DESDE EL POZO.- VALORES: PLANTA BAJA: u$s 45.000.- PRIMER PISO: u$s 43.000.- SEGUNDO PISO: u$s 39.000.- AMPLIA FINANCIACION ARMA TU PLAN DE PAGO! SE ACEPTAN PERMUTAS ! ENTREGA DICIEMBRE 2027.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.712/mes

Necesitas ingresos por $ 1.362.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LA RIOJA 3900, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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