Propiedad en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes
San bernardo. hernandarias y la costa. exc.ubicacion. dto.3
Hernandarias 100, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 60 m²
Propiedad en San Bernardo del Tuyu, USD 60.000 (comparada contra 57 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 55.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 57
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.128
- Mediana m²
- 48 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.122.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hernandarias 100, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires