Propiedad en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 37.000
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en san bernardo

Fray Mamerto Esquiu 1100, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Bernardo del Tuyu, USD 37.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.160
Mediana m²
47 m²
Comparar con 51 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo del Tuyu

Descripcion

¡Una excelente oportunidad para disfrutar de San Bernardo durante todo el año! Este cómodo departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado en Esquiú 1154, en una zona tranquila y residencial de San Bernardo. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y una distribución práctica y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de escapadas y vacaciones en la costa. Dispone de 43 m² cubiertos y 78 m² de superficie total, ofreciendo espacios cómodos y aprovechables. Se encuentra en excelente estado de conservación, listo para ingresar y disfrutar. Una propiedad que combina comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en San Bernardo, convirtiéndose en una alternativa interesante para quienes buscan su lugar en La Costa. Características principales: 3 ambientes 2 dormitorios 1 baño 43 m² cubiertos 78 m² totales Excelente estado Ubicación: Esquiú 1154, San Bernardo Valor: USD 37.000 Consultanos para obtener más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 327.255/mes

Necesitas ingresos por $ 1.309.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Mamerto Esquiu 1100, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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