Propiedad en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 58.000

Propiedad en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes

Venta casa san bernardo

MADARIAGA 2300, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Bernardo del Tuyu, USD 58.000 (comparada contra 69 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 56.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
69
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
57 m²
Comparar con 69 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo del Tuyu

Descripcion

FRANCO INMOBILIARIA VENDE – CASA A ESTRENAR EN SAN BERNARDO Ubicación: Madariaga 2398, San Bernardo Una excelente oportunidad para cumplir el sueño de la casa propia Te presentamos esta casa a estrenar, con orientación oeste y una superficie cubierta aproximada de 60 m². Una propiedad pensada para disfrutar de la comodidad, la independencia y los espacios propios, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de tus momentos de descanso en la Costa. Características de la propiedad 60 m² cubiertos aproximadamente Living-comedor amplio y luminoso Cocina integrada 2 dormitorios Baño completo Cochera propia Patio independiente Lavadero Parrilla La propiedad se entrega equipada con: Mesada y bajo mesada Termotanque Grifería instalada Baño completo con sanitarios Pisos de porcelanato Aberturas colocadas Frentes cerrados Agua por perforación con bomba centrífuga Estrená tu propia casa Una oportunidad ideal para quienes buscan comprar una propiedad nueva, funcional y lista para disfrutar. Lo mejor: vas a ser el primer propietario. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Tu próximo hogar puede estar acá.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 512.994/mes

Necesitas ingresos por $ 2.051.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MADARIAGA 2300, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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