Dúplex en excelente ubicación

Dúplex en excelente ubicación

Mitre al 2500 , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
88 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Si buscas tranquilidad sin alejarte del centro, este dúplex es para vos. Ubicado en una excelente zona de calles arboladas y entorno arbolado único donde se respira aire puro y serenidad, esta propiedad combina la calma de la naturaleza con una ubicación estratégica. Dispuesto al contra frente, ofrece privacidad y excelentes prestaciones distribuidas en dos plantas: Planta Baja: *Living acogedor, ideal para el descanso diario. *Cocina comedor integrada, cómoda y funcional. *Baño completo. *Lavadero independiente. *Patio con parrilla propia, perfecto para disfrutar de asados en familia. *Espacio vehicular propio. Planta Alta: *2 dormitorios c/placard empotrado. *Segundo baño completo. *Destacados por Ubicación: A pasos de Av. San Bernardo, con bajada directa a pleno centro. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de verano! Consúltanos para coordinar una visita. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
Disco · Santiago del Estero 26904 min · 225 m
Galeria Paseo del Este5 min · 337 m
Los Trigales · Querini 1646 min · 355 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica7 min · 427 m
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica8 min · 519 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica10 min · 623 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia6 min · 406 m
Paseo de los Artesanos8 min · 508 m
Plaza San Juan Bosco13 min · 805 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado4 min · 245 m
CSB ORO · centro de salud · privado4 min · 283 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico8 min · 500 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 2500 , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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USD 45.000
Propiedad en venta
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