Amplio depto de 3 ambientes cerca del mar en san bernardo
Propiedad en venta
USD 59.000

Amplio depto de 3 ambientes cerca del mar en san bernardo

San Juan al 3256 , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Bernardo del Tuyu, USD 59.000 (comparada contra 133 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
133
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 980
Mediana m²
57 m²
Comparar con 133 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Depto súper amplio en Oportunidad en Primer Piso al Frente de 3 Ambientes! El edificio esta compuesto por 4 departamentos al frente y cuatro al contarfrente, el departamento se encuentra ubicado en Primer piso al Frente lado Izquierdo siendo la unidad funcional N6. El complejo no posee expensas. COMODIDADES • Acceso por escaleras a primer piso • Amplio Living Comedor • Cocina Equipada • Balcón con Parrilla y Lavadero • Habitación Principal con Deck de Madera • Habitación amplia secundaria con Deck de Madera • Baño completo con Grifería SERVICIO: Cloacas Agua Corriente Gas Envasado Gas Natural pasa por puerta Servicio de Rejas Zona residencial tranquila ideal para vacacionar o vivienda permanente con hermosos paisajes arbolados y cercanía a las tantas bajadas hacia la playa. VALOR DE VENTA U$D 59.000 ESTUDIO INMOBILIARIO AILIN JUCHANI SOLIZ PARA MáS INFORMACIóN. Podés acercarte a nuestra inmobiliaria o visitar nuestra web. Chiozza 2892 San Bernardo ,Av. Libertador 370 Mar de Ajó ,Calle 2 N.o 7459 Mar del Tuyú

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.838/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan al 3256 , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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