Casa en venta 2
Propiedad en venta
USD 85.000

Casa en venta 2

Av Costanera 1300, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Bernardo del Tuyu, USD 85.000 (comparada contra 41 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,4% por encima de la mediana del set (USD 53.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
41
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 773
Mediana m²
70 m²
Comparar con 41 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Ciudad:Costa atla • Zona:Normal • Asfalto • Obra sanitaria:Pozo • Porche • Medidas del terreno:15x40 • Jardin al frente:15 • Calefaccion:Picos de gas • Medidas patio:3.1x3 • Parrilla • Multi-familiar • Refaccionado • Aprovechamiento del terreno %:60 • Pendiente:Plana • Costa Mar • Frente al mar, (cruza y esta en la playa) en 2do cuerpo (muy seguro y sin ruidos), con cochera descubierta, muy bien amueblado todo nuevo. cochera fija abierta. Sin expensas, Av Costanera 1370 duplex 9, y Buenos Aires a 1 cuadra empieza San Bernado la mejor playa, libre de balneareo muy extensa. Plata Baja: Living comedor 3x6, baño, Cocina 3x3,50, patio con lavadero y parrilla, pisos ceramicos. Escalera de hormigon. Planta alta: dormitorio matrionio completo, (colchon resortes) con placard, baño completo, gran pasillo, dormitorio al contrafrente con plaard 4 cuchetas y amplio altillo (posible dormis). Todo amueblado a nuevo, dos TV 21 pulg. p/plana y cable, radiogravador, vajilla, microhondas c/mueble, alacenas, tubo y garrafa gas (consume lo necesario sin cuenta mensual fija), termotanque, comedor con vajillero, calefactor a gas 5000 kh Eskabe, calefactores electricos, cable TV, mesas y sillas de patio, pisos ceramicos, escalera de hormigon, Alarma X 28, etc., con todo lo necesario. CONSULTE EN ALQUILER PARA TEMPORADA. Sr Daniel 54 11 .3200 / -La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida.- (Ley de Accesibilidad 5115) Vidarte Propiedades Titular Daniel Oscar Vidarte Matrícula N° 3147 Juan B. Justo al 5000 Esq. Gavilán 1600 • CP 1416 Ciudad Autónoma de Buenos Aires • Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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