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Dúplex con gas natural a 3 cuadras del mar cerca del centro en san bernardo
La Rioja al 3178 , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Propiedad en San Bernardo del Tuyu, USD 62.000 (comparada contra 258 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,5% por encima de la mediana del set (USD 52.750).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 258
- Mediana precio
- USD 52.750
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 53 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.193.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Rioja al 3178 , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires