Dúplex en venta en san bernardo
Propiedad en venta
USD 62.000

Dúplex en venta en san bernardo

La rioja 1500 san , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Bernardo del Tuyu, USD 62.000 (comparada contra 142 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
142
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 142 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

COMPLEJO CG III – DÚPLEX A ESTRENAR EN SAN BERNARDO A solo 3 cuadras del mar ¡Oportunidad única! Proyecto de 5 unidades con financiación Te presentamos este moderno complejo ubicado en s en San Bernardo del Tuyu sobre la calle La Rioja 1536 sobre pavimento a tan solo 300 mts del del mar, zona de amplias y tranquilas playas en una zona de vecinos residentes ubicado en calles pintorescas y frondosa vegetación características de esta localidad balnearia . A tan solo 300 metros del mar, en un entorno ideal para vivir o vacacionar. CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES * Dúplex de 3 ambientes * Superficie cubierta: 57 m² * Superficie descubierta: 12 m² • Patio privado • Parrilla individual • Lavadero • Espacio vehicular CALIDAD CONSTRUCTIVA Las unidades se realizarán con materiales de primera calidad, pensadas para brindar confort y durabilidad. SE ENTREGAN CON: * Cocina instalada * Mesada y bajo mesada * Termo eléctrico * Baño completo * Frente de placard * Cañería de gas instalada * Patio con parrilla y lavadero * Espacio para vehículo VALOR _ USD 62.000 _ Entrega del USD 20.000 _ Saldo en 30 cuota de solo USD 1.000 con 5 refuerzos semestrales de USD 2.400 _ ¡Planes flexibles adaptados a tu presupuesto! _ Consultanos hoy mismo y asegurá tu unidad Ideal inversión o vivienda permanente en la Costa Atlántica. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 548.372/mes

Necesitas ingresos por $ 2.193.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La rioja 1500 san , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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