P Proppies
Propiedad en venta en San Bernardo del Tuyu · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 33.000
+ ARS 44.000 de expensas
= $ 52,4 M
Cuota UVA desde $ 297.668/mes · ingresos $ 1,2 M

Propiedad en venta en San Bernardo del Tuyu · 2 ambientes

Excelente oportunidad de inversion. san bernardo

San Juan 2300, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

2 Ambientes en el Centro de San Bernardo. Playa. 5 Piso al Frente con Balcon y Vista Abierta. Muy Luminoso y Silencioso. Buena Ventilacion. Gas Natural ! Calefaccion por Tiro Balanceado.Termotanque. Lavadero independiente con cerramiento. Cocina Integrada con alacena y bajo mesada en madera. Living Comedor con Linda Vista Abierta. Pisos ceramicos. Baño Reciclado con ventilacion natural. Dormitorio comodo con buen Placard. Estufa de tiro balanceado. Persianas. Cortinas. Todo Equipado listo para usar y disfrutar. Zona Residencial, Cerca de todo. Edificio bien conservado. Vecinos Residentes. Bajas expensas ! Ideal inversion para renta o para disfrutar todo el año. Muy buen estado general. Listo para mudarse ! Para visitas comunicarse con la firma. Martillero y Corredor Publico Martin Maneglia Gutierrez Comado 1318 / Cucicba 7856.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.668/mes

Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Los Trigales · Querini 1641 min · 79 m
Panaderia San Bernardo · Falkner 2661 min · 94 m
Supermercado EKO · Falkner 572 min · 128 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica4 min · 236 m
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica14 min · 871 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica14 min · 924 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco9 min · 599 m
Plaza de la Familia12 min · 772 m
Paseo de los Artesanos13 min · 864 m
Salud
CSB ORO · centro de salud · privado5 min · 330 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado8 min · 484 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico10 min · 644 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Bernardo del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Juan 2300, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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