Propiedad en venta en San Bernardo del Tuyu · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 43.000
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en venta en San Bernardo del Tuyu · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes a 50 mts del mar, como nuevo.

Drumond 100, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Bernardo del Tuyu, USD 43.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por encima de la mediana del set (USD 38.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
56
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 1.106
Mediana m²
34 m²
Comparar con 56 propiedades similares
1 dorm en San Bernardo del Tuyu

Descripcion

[MININI-607] Departamento de 2 ambientes en venta, totalmente amoblado y en excelente estado. Ubicación inmejorable en San Bernardo, a solo 50 metros del mar y a 100 metros de la calle Chiozza, en pleno centro. La unidad está dispuesta al frente en Planta Baja y se desarrolla en dos plantas, logrando una cómoda distribución de los espacios con un acceso muy práctico. Cuenta con la gran ventaja de tener muy bajas expensas. ¡Listo para mudarse o disfrutar desde el primer día! Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 377.196/mes

Necesitas ingresos por $ 1.508.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Drumond 100, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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