Amplio depto de 2 ambientes en zona céntrica a dos cuadras del mar en san bernardo
Propiedad en venta
USD 38.500
+ ARS 50.000 de expensas

Amplio depto de 2 ambientes en zona céntrica a dos cuadras del mar en san bernardo

San Juan al 2984 , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Bernardo del Tuyu, USD 38.500 (comparada contra 269 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
269
Mediana precio
USD 37.900
Mediana precio/m²
USD 1.069
Mediana m²
36 m²
Comparar con 269 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AMPLIO EN ZONA RESIDENCIAL, CERCA DEL MAR Y DEL CENTRO DE SAN BERNARDO Complejo de pocas unidades funcionales, con cuatro departamentos por piso, dividido en tres pisos. El departamento se encuentra ubicado en el primer piso siendo la unidad funcional n7, ofreciendo una excelente distribución y un entorno residencial. Cuenta con lavadero, amplio y luminoso patio en primer piso y se encuentra cerca del mar. Ideal para quienes quieran invertir en el partido de la costa por su localización UBICACIóN: Ubicado sobre San jua 2984, entre las calles Hernandarias y zuviria en una excelente ubicación de San Bernardo del Tuyú. Un entorno residencial con acceso a los principales puntos de interés de la ciudad, cercano al centro comercial, la playa y una amplia variedad de comercios y servicios, brindando comodidad durante todo el año. COMODIDADES • Hall de Acceso • Amplio Living Comedor • Cocina Separada Equipada • Lavadero separado • Balcón Luminoso • Habitación amplia • Baño completo con Grifería SERVICIOS: • Agua de Pozo • Cloacas • Electricidad El edificio posee expensas bajas de $50.000 mensuales LISTO PARA ESCRITURAR, APTO CRéDITO SE VENDE AMOBLADO EN U$D 38.500 FINANCIACION: Entrega de U$D25.000 13 cuotas de U$D 1.000 Escuchamos tu propuesta. Se escucha vehiculo en parte de pago. Se escucha propiedad en Buenos Aires Zona Sur en parte de Pago Para más información, déjanos tu mensaje y coordinamos la visita al (2257) 40-6063 Ailin Juchani Soliz. Podés encontrarnos personal unidades funcionalesmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar de Ajó: Av. Libertador N.o 370 / San Bernardo: Chiozza N.o 2892 / Mar del Tuyú: Calle 2 N.o 7459. Visitá nuestra página web para ver más propiedades disponibles:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.215
Precio del aviso
USD 38.500
Escritura y honorarios~2%
USD 932
Sellos y tasas~1%
USD 385
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.398

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 339.406/mes

Necesitas ingresos por $ 1.357.625/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan al 2984 , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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