Hermoso dos ambientes amplio y luminoso frente al mar en san bernardo
Propiedad en venta
USD 42.000
+ ARS 50.000 de expensas

Hermoso dos ambientes amplio y luminoso frente al mar en san bernardo

Costanera al 2764 , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Bernardo del Tuyu, USD 42.000 (comparada contra 277 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por encima de la mediana del set (USD 37.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
277
Mediana precio
USD 37.900
Mediana precio/m²
USD 1.069
Mediana m²
37 m²
Comparar con 277 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Hermoso departamento frente al Mar con vista desde su comedor lateral y Habitación, amplio de 36 metros2. El departamento en el Edificio " ", se encuentra ubicado en primer piso por escaleras. El mismo edificio consta de 3 torres, siendo situado el departamento en la torre del Frente. Cuenta con acceso a su terraza en tercer piso por escaleras, con acceso a su lavadero y parrillas compartidas del mismo. COMODIDADES- Acceso por Escaleras a Primer Piso • Amplio Living Comedor • Cocina Completa Equipada • Vista al Mar Lateral del comedor • Habitación equipada con vista al Mar • Baño completo con Grifería • Acceso a Tercer Piso por escaleras a Parrillas y Lavadero del Edificio Servicios • Gas envasado, cloacas, agua corriente y es todo eléctrico • Termotanque nuevo a Termo fusión El edificio posee expensas bajas mensuales de 50.000 Se vende Completamente amoblado LISTO PARA ESCRITURAR, APTO CRéDITO SE VENDE AMOBLADO EN USD 42.000 Escuchamos tu propuesta.Para más información, dejanos tu mensaje y coordinamos la visita al (2257) 40-6063 Ailin Juchani Soliz. Podés encontrarnos personal unidades funcionalesmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar de Ajó: Av. Libertador N.o 370 / San Bernardo: Chiozza N.o 2892 / Mar del Tuyú: Calle 2 N.o 7459. Visitá nuestra página web para ver más propiedades disponibles:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.478/mes

Necesitas ingresos por $ 1.485.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costanera al 2764 , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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