Departamento de 2 ambientes en 6° piso excelente vista– edificio atlántico ii.
Propiedad en venta
USD 30.000
+ ARS 79.000 de expensas

Departamento de 2 ambientes en 6° piso excelente vista– edificio atlántico ii.

Chiozza al 2200 , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Bernardo del Tuyu, USD 30.000 (comparada contra 61 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
61
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 1.154
Mediana m²
29 m²
Comparar con 61 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Hermoso Departamento de 2 Ambientes en 6 Piso Edificio Atlántico II, San Bernardo. Ubicado en pleno centro de San Bernardo, este luminoso departamento se encuentra en el 6o piso del emblemático edificio Atlántico II, con orientación lateral sudeste y vista parcial al mar desde el balcón. Características del departamento: 1 dormitorio con amplio doble placard empotrado Baño completo. Cocina semi- integrada al living-comedor Living-Comedor cómodo y funcional Balcón con vista lateral al mar Se entrega totalmente amoblado. Muy Muy luminoso Sobre el edificio: Excelente estado de conservación 4 ascensores (2 para pisos pares, 2 para impares) Encargado permanente. Gas por batería. Agua incluida en expensas AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.342/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chiozza al 2200 , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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