Propiedad en venta en San Bernardo del Tuyu · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 31.000

Propiedad en venta en San Bernardo del Tuyu · 1 ambiente

Venta monoambiente san bernardo

CHIOZZA 2600, Piso 6, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Bernardo del Tuyu, USD 31.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 1.150
Mediana m²
30 m²
Comparar con 29 propiedades similares
hasta 1 amb en San Bernardo del Tuyu

Descripcion

Franco Inmobiliaria vende monoambiente de 22 m², orientación Sur,ubicado en Chiozza entre Oro y Garay, en plena peatonal de San Bernardo y a solo una cuadra del mar. Una propiedad que combina ubicación, comodidad y una hermosa vista al mar, ideal para disfrutar de escapadas, vacaciones o vivir la tranquilidad de la costa durante todo el año. Características destacadas: Monoambiente de 22 m². Amplio balcón con cerramiento y vista al mar. Gas natural. Se vende amoblado. Listo para escriturar. Excelente ubicación, sobre la peatonal y a metros de la playa. Una excelente oportunidad para tener tu propio espacio en la Costa, en una ubicación privilegiada y con todo al alcance de la mano. Consultanos y vení a conocerlo. ¡Puede ser tu próximo lugar junto al mar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 274.186/mes

Necesitas ingresos por $ 1.096.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CHIOZZA 2600, Piso 6, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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