Amplio monoambiente con balcón al frente – excelente ubicación

Amplio monoambiente con balcón al frente – excelente ubicación

La Rioja al 2100 , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
29 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Amplio monoambiente con balcón al frente Excelente ubicación Descripción: Excelente departamento monoambiente ubicado en un 2 piso por ascensor, a pasos del centro y rodeado de una amplia zona comercial. La propiedad se destaca por su amplitud y luminosidad, contando con salida a un cómodo balcón al frente. Posee una distribución muy funcional con espacio de cocina en desnivel, baño completo y calefacción por tiro balanceado. Cuenta con todos los servicios activos. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión por su conectividad y cercanía a todo. Si buscás comodidad y estar cerca de todo, este departamento es para vos. Ubicado en un 2 piso por ascensor, a pasos del centro y de la zona comercial. Características principales: Ambiente súper amplio y luminoso Balcón al frente Cocina en desnivel Baño completo Calefacción por tiro balanceado Todos los servicios. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 242.473 por mes con ingresos de $ 969.892.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 242.473/mes

Necesitas ingresos por $ 969.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Tortugas · San Juan 21002 min · 157 m
Panaderia San Bernardo · Falkner 2663 min · 176 m
El Autentico3 min · 183 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica1 min · 95 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica14 min · 900 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica14 min · 908 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco5 min · 339 m
Plaza del Bosque12 min · 796 m
Plaza de la Familia14 min · 919 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico8 min · 539 m
CSB ORO · centro de salud · privado9 min · 574 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado11 min · 696 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rioja al 2100 , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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USD 27.000
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