venta
USD 40.000
Terreno en Venta en San Antonio de Padua, Partido de Merlo
San Antonio de Padua · 800 m2 · hace 14 dias
Terreno en venta en San Antonio de Padua
Venta - terreno de 1008 m2 - centro de s.a de padua
Roque Sáenz Peña 200 · San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.008 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Antonio de Padua, 1008 m², USD 500.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se VENDE.
Inmejorable terreno de 1008 m2.
Excelente oportunidad...
Ubicación:
Roque Sáenz Peña N° 221, esquina Italia, S.A de Padua Centro.
A 1 cuadra del Supermercado COTO.
A 2 cuadras del.centro comercial de Padua.
IDEAL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO...
ZONIFICACIÓN:
MULTIFAMILIAR DE DENSIDAD ALTA
• COMERCIAL
FOT: 2.5
FOS: 0.6
Altura: 18 m2
Densidad: 540 Hab/Ha. (+20% por lote en esquina)
METROS CONSTRUIBLES: 2500 m2.
SERVICIOS: Electricidad, Gas Natural, Agua Corriente, Cloacas.
La propiedad posee una construcción en buen estado, distribuida en 2 plantas.
Valor: U$S 500.000.-
+ RESTO A FINANCIAR EN 24 O 36 CUOTAS..
IDEAL INVERSORES.
De CONTADO se escuchan propuestas.
Para más información y/o coordinar una visita, por favor, enviar whatsapp.
Quedamos a disposición.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 535.250
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.344.250/mes
Necesitas ingresos por $ 17.377.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roque Sáenz Peña 200, San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires
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