Local - venta - argentina, merlo - noguera 900
NOGUERA 900, San Antonio de Padua · San Antonio de Padua, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 72 m²
Propiedad en San Antonio de Padua, USD 69.000 (comparada contra 59 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,7% por debajo de la mediana del set (USD 87.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 59
- Mediana precio
- USD 87.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.237
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.440.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
NOGUERA 900, San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires