P Proppies
Local - alquiler - argentina, merlo - sullivan 300
Propiedad en alquiler
ARS 3.000.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local - alquiler - argentina, merlo - sullivan 300

SULLIVAN 300, San Antonio de Padua · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
107 m²

Descripcion

Se alquila amplio local comercial en pleno centro de Padua, ubicado en una zona estratégica y de gran circulación. Cuenta con un salón principal de 107 m², depósito de igual superficie y 2 baños. Ideal para desarrollar diversos rubros comerciales. Excelente oportunidad por su ubicación y amplitud. Su consulta no molesta Contrato por 3 años con actualización cada 3 meses por ICL. La expensa incluye: municipal, aysa y seguros Consultanos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Cultural San Antonio de Padua) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 20 en la zona
Maxikiosco Anubis1 min · 18 m
Club Martino · Ayacucho 112 min · 100 m
Pro Trade Group2 min · 114 m
Educacion · 33 en la zona
INSTITUTO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada3 min · 197 m
INSTITUTO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · superior · privada3 min · 199 m
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · privada3 min · 200 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 238503 min · 198 m
Rotonda Rotary Club8 min · 522 m
Plaza Antartida Argentina11 min · 700 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado3 min · 208 m
CENTRO MEDICO SAN ANTONIO · centro de salud · privado7 min · 442 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SULLIVAN 300, San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 3.000.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp