Oficina - alquiler - argentina, merlo - noguera 100

Propiedad en alquiler

ARS 260.000

+ ARS 30.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 834.600

Oficina - alquiler - argentina, merlo - noguera 100

Noguera 100, San Antonio de Padua · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 18 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Antonio de Padua, ARS 260.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,8% por debajo de la mediana del set (ARS 360.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 360.000/mes
Mediana m²: 20 m²

Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Alquiler de Oficina 1 AMBIENTE en SAN ANTONIO DE PADUA, MERLO. No solo se encuentra en la mejor ubicación del centro, sino que también ofrece soluciones pensadas para quienes buscan un espacio de trabajo funcional y accesible. Ya sea que necesites un lugar para recibir clientes, trabajar en un entorno tranquilo o simplemente estar cerca de todo, esta oficina se adapta a tus necesidades. Es la respuesta ideal para quienes buscan una oficina eficiente y bien ubicada en el corazón de Padua. CONTRATO POR 3 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL. NO SE ACEPTAN MASCOTAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 834.600

Primer mes: $ 260.000
Deposito1mes: $ 260.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 314.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 260.000

En 3 meses

~$ 273.158

En 12 meses

~$ 316.762

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Noguera 100, San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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