Alquiler - local comercial - s. a. de padua

Propiedad en alquiler

ARS 1.300.000

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Alquiler - local comercial - s. a. de padua

Italia 1200, San Antonio de Padua · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Antonio de Padua, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 21 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 116,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 21
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

[FERNANDAJO-768] Local comercial en alquiler Centro de San Antonio de Padua Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación estratégica, en pleno centro de San Antonio de Padua, dentro de una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios y servicios de distintos rubros. El local cuenta con una superficie aproximada de 40 m², ofreciendo un espacio funcional y versátil, adaptable a diferentes propuestas comerciales. Dispone de baño y espacio de guardado, sumando practicidad para el desarrollo de la actividad. Su ubicación y distribución lo convierten en una alternativa interesante para múltiples rubros y emprendimientos, aprovechando el movimiento comercial de la zona. Valor $ 1.300.000 FERNANDA JORGE MANDARINI Italia 1155 • S. A. de Padua Otros Servicios: Vidriera

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia 1200, San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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