CASA EN VENTA 4 AMB. EN PADUA APTO CREDITO

CASA EN VENTA 4 AMB. EN PADUA APTO CREDITO

Lisandro de la Torre 900 · San Antonio de Padua, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
320 m²
Antigüedad
41 años · 1985
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES SAN ANTONIO DE PADUA MERLO BUENOS AIRES • APTO CREDITO Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de San Antonio de Padua, sobre calle Lisandro de la Torre. Desarrollada en 320 m² de superficie total, con 198 m² cubiertos que ofrecen distribución funcional y espacios amplios. Diseño arquitectónico que combina comodidad y estética, construido en 1985 con materiales de primera calidad. La vivienda presenta un estado general excelente, con mantenimiento constante que garantiza su óptima conservación. Distribución interior que incluye 3 habitaciones, 2 baños completos, living luminoso, cocina equipada y espaciosos ambientes de distribución fluida. Cuenta con vestidor y sectores diferenciados que permiten múltiples configuraciones de uso. Exteriores de gran valor, con 102 m² descubiertos que integran jardín parquizado, terraza y quincho. Incorpora pileta de natación, elemento diferencial para disfrute familiar. Cochera techada completa la propuesta. Superficie total del terreno de 300 m², con diseño que maximiza los espacios verdes y las áreas de esparcimiento. Ubicación estratégica con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios, diseño funcional y potencial de inversión en zona de constante revalorización. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR LA PROPIEDAD QUE TE GUSTA! !!!SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA!!! Tené en cuenta, que si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.017 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.017/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lisandro de la Torre 900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 17 de Agosto) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 JUANITO LAGUNA · otros · publica5 min · 325 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 JUAN DILLON · inicial · publica5 min · 347 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica8 min · 482 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 17 de Agosto9 min · 567 m
Plaza Doctor Manuel Begrano ("de Lopez")10 min · 658 m
Plaza de los Franciscanos11 min · 676 m
Salud
ANTROPOZOONOSIS · centro de salud · publico2 min · 100 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro de la Torre 900, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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