Propiedad en alquiler

ARS 570.000

+ ARS 40.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Alquilo ph 3 amb padua

Güemes 900, San Antonio de Padua · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Antonio de Padua, ARS 570.000/mes (comparada contra 34 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 34
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 52.500
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 34 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

ALQUILER PH 3 AMB PADUA NORTE Ph ubicado sobre calle Guemes a 5 cuadras de la estación de Padua . Ingreso compartido por pasillo. La unidad cuenta con: * Cocina comedor * Baño completo * Dos Dormitorios * Espacio para moto/ colgar ropa. ( Patio no) Servicios: Energía eléctrica Agua corriente y cloacas Condiciones del contrato: * Plazo: 2 años * Ajuste: Cuatri. según ICL Valor mensual:$ 570.000 Abona ademas $ 40.000 de tasa y aysa. Condiciones generales: * Permite una mascota chiquita * Hasta 4 personas Requisitos: 3 meses de ingreso + gastos de certificación de firmas y averiguaciones. 2 garantes con recibo de sueldo y antigüedad mínima de 2 años Recibo de sueldo del inquilino o monotributo JIMENA ORTIZ PROPIEDADES

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.829.700

Primer mes: $ 570.000
Deposito1mes: $ 570.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 689.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 570.000

En 3 meses

~$ 598.846

En 12 meses

~$ 694.441

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Güemes 900, San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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