Venta ph 2 amb - s/expensas - apto credito - padua

Venta ph 2 amb - s/expensas - apto credito - padua

Chubut 200, San Antonio de Padua · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
43 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 • Contacto: Eduardo Aresti CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD (Sup.Total 46,08 m2): o PH de 2 amb en PB a la Calle, con Patio cubierto, sin Expensas o Espacio adecuado para Vivienda u Oficina con acceso desde la calle o Habitación Principal con ventana y puerta a la calle que comunica con el resto de la propiedad o Esta propiedad, es apta para profesionales o APTO CREDITO Hipotecario o PH actualmente desocupado, listo para ir a vivir o Documentación en regla, listo para escriturar DISTRIBUCIÓN PRÁCTICA Y CONFORTABLE: o Una habitación de 3,15m x 3,17m o Patio privado techado o Un baño con ducha incorporada con respiración a la calle o Espacio para Cocina con conexiones de gas o Agua caliente por termotanque a gas CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: o Placard empotrado para un óptimo aprovechamiento del espacio o Disposición con frente que garantiza una excelente iluminación natural o Orientación sureste que asegura una agradable temperatura durante todo el año o Permite la convivencia con mascotas AMENITIES Y SERVICIOS: o Aire acondicionado en Habitación Principal al frente o Servicios básicos de electricidad, gas, agua corriente y desagüe cloacal EXCELENTE UBICACIÓN: o A dos cuadras de la Estación San Antonio de PADUA del FC Sarmiento o Ubicado en la esquina de Chubut y Av. Esteban Echeverría RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 375.486 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 375.486/mes

Necesitas ingresos por $ 1.501.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Cultural San Antonio de Padua) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 21 en la zona
Servicompras3 min · 166 m
Vea · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 237703 min · 193 m
Club Martino · Noguera 3294 min · 264 m
Educacion · 24 en la zona
COLORES · inicial · privada1 min · 49 m
INSTITUTO NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · privada2 min · 148 m
JARDIN DE INFANTES CAPERUCITA ROJA · inicial · privada2 min · 149 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 238506 min · 357 m
Rotonda Rotary Club8 min · 496 m
Plaza Cerrada10 min · 645 m
Salud · 4 en la zona
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado2 min · 122 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico3 min · 173 m
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chubut 200, San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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USD 42.000
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