Ph en san antonio de padua

Ph en san antonio de padua

Corrientes 235 E/ Echeverria y Direcotiro , San Antonio de Padua · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
44 m²
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

PH | 2 AMBIENTES | SIN EXPENSAS | APTO CRéDITO | DOBLE PATIO | SAN ANTONIO DE PADUA Hay propiedades que se disfrutan por lo simple: buena ubicación, espacios bien aprovechados y la posibilidad de tener tu propio lugar al aire libre. Este PH de 2 ambientes por pasillo cuenta con patio de entrada, living comedor, cocina con bajo mesada y artefacto con salida a un segundo patio, dormitorio y baño completo. Está en buen estado, listo para mudarse o para poner en alquiler. Sin expensas y apto crédito, es una opción accesible tanto para quien busca su primera vivienda como para quien quiere invertir. Ubicado en Padua Sur, entre Echeverría y Directorio, con colectivos a una cuadra y la estación a 5 cuadras. Las propiedades con estas características en la zona tienen buena salida. Consultanos para conocerla. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero... y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más... termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto CMCPM Matrícula N.o 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cerrada) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 19 en la zona
Club Martino · Noguera 3296 min · 384 m
Servicompras7 min · 444 m
Blog Express · Pablo Noguera 2088 min · 490 m
Educacion · 28 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO ARETE · secundaria · privada3 min · 218 m
COLEGIO ARETE · primaria · privada3 min · 219 m
INSTITUTO NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · privada4 min · 278 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Cerrada6 min · 374 m
Plaza Doctor Manuel Begrano ("de Lopez")8 min · 509 m
Rotonda Rotary Club9 min · 593 m
Salud · 4 en la zona
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado5 min · 298 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico6 min · 360 m
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 235 E/ Echeverria y Direcotiro , San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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USD 40.000
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