Venta casa 2 ambientes  venta san antonio de padua
Propiedad en venta
USD 45.000

Venta casa 2 ambientes venta san antonio de padua

La Porteña 2700, San Antonio de Padua · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
64 m²
Antigüedad
25 años · 2001
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Cristina Garcia CASA 2 AMBIENTES VENTA SAN ANTONIO DE PADUA • Casa dúplex ubicada en San Antonio de Padua sobre avenida La Porteña, con disposición al frente y distribución en dos plantas que optimiza los espacios disponibles. La planta baja cuenta con living, comedor y cocina integrados, conformando una zona social funcional y luminosa. En el primer piso se distribuyen un dormitorios con posibilidad de separación, baño completo y altillo que proporciona espacio adicional versátil para diferentes usos según las necesidades del propietario. La propiedad posee una superficie total construida de 44 m² cubiertos, 1 m² semicubiertos y 1881 m² descubiertos, con 64 m² de terreno. Cuenta con servicios de agua, electricidad y gas, además de sistema de agua por compresor. El patio trasero ofrece espacio exterior para disfrutar, complementado con sisema de cámaras de seguridad. Construida en 2001 y en esta2do general excelente, esta casa representa una opción funcional y bien distribuida para quienes buscan una vivienda con múltiples ambientes y flexibilidad de uso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Tanque Barrio Obrero) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 7 en la zona
Emanuel5 min · 348 m
Maxiosco La Plaza10 min · 638 m
Pepe10 min · 639 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº710/02 · adultos · publica8 min · 489 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 FERRO VALLERGA · primaria · publica8 min · 493 m
JARDIN DE INFANTES RAICES Y ALAS · inicial · privada8 min · 505 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza del Tanque Barrio Obrero5 min · 329 m
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Plaza de los Estudiantes9 min · 565 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA UN LUGAR BRILLANTE - I · clinica especializada · privado2 min · 145 m
POLICONSULTORIO VICTOR MERCANTE · centro de salud · privado15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Porteña 2700, San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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