P Proppies
Venta - casa ph al frente 2 ambientes con patio - padua
Propiedad en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M

Venta - casa ph al frente 2 ambientes con patio - padua

Tatiana Pontiroli 600, San Antonio de Padua · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
52 m²

Descripcion

OPORTUNIDAD PH DISPOSICION FRENTE CON UN DORMITORIO Y PATIO EN ZONA TRANQUILA DE SAN ANTONIO DE PADUA. Al ingresar, nos recibe una cocina comedor diario, espacio práctico y funcional pensado para el día a día, a continuación el baño completo y un dormitorio que cuenta con puerta balcón con acceso directo al patio. Este aporta luz natural, ventilación y un espacio al aire libre para disfrutar. Una distribución cómoda e independiente ideal para quien busca la seguridad de un PH, posee un jardín al frente que refuerza el ingreso seguro. IDEAL PARA PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN PARA OBTENER RENTA! SUP TOTAL: 52m2 SUP CUB : 32m2 SUP DESC: 20m2 VALOR U$D: 40.000 Se escuchan ofertas AGENDA TU VISITA HOY AL FERNANDA JORGE MANDARINI ITALIA 1155 • S.A. PADUA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Manuel Begrano ("de Lopez")) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
SuperMercado8 min · 505 m
Pierino10 min · 661 m
Club Martino · Noguera 32914 min · 920 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº109 · superior · publica4 min · 234 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JUANA AZURDUY · secundaria · publica4 min · 243 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 JUAN DILLON · inicial · publica7 min · 443 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Doctor Manuel Begrano ("de Lopez")6 min · 408 m
Plaza Cerrada11 min · 724 m
Plaza San Hector Valdivielso Saez14 min · 882 m
Salud · 4 en la zona
ANTROPOZOONOSIS · centro de salud · publico10 min · 617 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado15 min · 937 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tatiana Pontiroli 600, San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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