Propiedad en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 65.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento - 2 ambientes - padua

Italia 1100, San Antonio de Padua · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Antonio de Padua, ARS 500.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por debajo de la mediana del set (ARS 575.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 575.000/mes
Mediana expensas: ARS 50.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

ALQUILER • DEPARTAMENTO • SAN ANTONIO DE PADUA Se ofrece departamento 2 ambientes, ubicado en pleno centro de San Antonio de Padua, a pasos de la zona comercial y con rápido acceso a la estación de tren y líneas de colectivos Características principales: Amplio living comedor, con excelente ingreso de luz natural en todos los ambientes, cuenta con placard empotrado, estufa, y una cocina con bajo mesada y alacena, y baño completo La habitación cuenta con una ventana a contra frente de la calle Italia. REQUISITOS : Recibo de sueldo/ Monotributo Garantía propietaria, o GARANTIA YA VALOR $ 500.000 + expensas FERNANDA JORGE MANDARINI ITALIA 1155 • S.A. PADUA

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia 1100, San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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