venta
USD 68.000
Terreno · 1000m²
San Antonio de Areco·1000 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Ruta 31, San Antonio de Areco
USD 70.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Ruta 31, San Antonio de Areco
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.063 m²
Descripcion
Venta de Lote en San Antonio de Areco.
Compra en pozo, loteo "La Numancia" superficie total del lote 1063 m2 con todos los servicios, luz soterrada, gas natural, red de agua corriente y cloacas, entrega agosto 2026.
XINTEL(HOG-HOG-1334)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 628.634/mes
Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 500 por mes, una rentabilidad bruta de 8,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
USD 500/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Ruta 31
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Educacion
JARDIN MATERNAL MANITAS TRAVIESAS · inicial · publica11 min · 696 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 DR. TEODORO JERONIMO DOMINGUEZ · inicial · publica15 min · 979 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica15 min · 986 m
Salud
CAPS DR. DI SANTO · centro de salud · publico8 min · 542 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Antonio de Areco
El precio de terrenos en San Antonio de Areco esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 24,1% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Antonio de Areco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 72/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en San Antonio de Areco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 31, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Antonio de Areco
venta
USD 60.000
Terreno · 611m²
San Antonio de Areco·611 m2·hace 10 dias
venta
USD 90.000
Terreno · 1000m²
San Antonio de Areco·1000 m2·hace 33 dias
venta
USD 64.000
Terreno · 432m²
San Antonio de Areco·432 m2·hace 41 dias
venta
USD 85.000
Terreno · 1000m²
San Antonio de Areco·1000 m2·hace 41 dias
venta
USD 72.000
Terreno · 1089m²
San Antonio de Areco·1089 m2·hace 41 dias