venta
USD 68.000
Terreno · 1000m²
San Antonio de Areco·1000 m2·hace 3 dias
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Terreno en venta en San Antonio de Areco
USD 73.000
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Terreno en venta en San Antonio de Areco
Venta Lote en San Antonio de Areco
Bolívar entre España y Aubain. san antonio de areco · San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 406 m²
Descripcion
Lote en venta en San Antonio de Areco de 406m2, sobre calle Bolívar entre España y Aubain.
Cuenta con servicios de: agua, gas, cloacas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 78.147 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 5.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 655.575 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 78.147
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~1%
- USD 730
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 655.575/mes
Necesitas ingresos por $ 2.622.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 500 por mes, una rentabilidad bruta de 8,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
USD 500/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en San Antonio de Areco
El precio de terrenos en San Antonio de Areco esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 24,1% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Antonio de Areco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 72/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en San Antonio de Areco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de San Antonio de Areco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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