venta
USD 68.000
Terreno · 1000m²
San Antonio de Areco·1000 m2·hace 3 dias
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Terreno en venta en San Antonio de Areco
USD 70.000
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Terreno en venta en San Antonio de Areco
Terreno - San Antonio de Areco
El Tropezon · San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires
Descripcion
OPORTUNIDAD!! LOTE EN EL TROPEZÓN – SAN ANTONIO DE ARECO.
Venta de lote ubicado en el barrio El Tropezón en San Antonio de Areco.
Fracción: VII
• Numero: 36.
Superficie total: 1007,69 m2.
Todos los servicios , agua corriente, cloacas, luz y gas natural.
También fibra óptica soterrado.
Los lotes ya tienen partidas municipales y se puede empezar a construir. Expensas $220.000.
Consúltanos! Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto informativo.
Corredora Valentina María Sanseverino. Mat. 3696 Sanseverino Propiedades.
Inmobiliaria en San Antonio de Areco.
Venta y alquiler de propiedades.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 628.634/mes
Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 500 por mes, una rentabilidad bruta de 8,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
USD 500/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en San Antonio de Areco
El precio de terrenos en San Antonio de Areco esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 24,1% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Antonio de Areco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 72/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en San Antonio de Areco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de San Antonio de Areco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
El Tropezon, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires
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