venta
USD 485.000
Quinta vacacional · 350m²
Villa Lia · 350 m2 · publicada hoy
Quinta en venta
USD 470.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Quinta en venta en Villa Lia · 4 ambientes
Venta casa quinta san antonio de areco
Ruta Proncial 41 Kilometro 193 , Villa Lía · Villa Lia, San Antonio de Areco, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 16.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Villa Lia, 4 ambientes, USD 470.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Espatacular casa Quinta / Campo en San Antonio de Areco Villa Lia.
La propiedad esta contruida sobre un terreno de 171x95 m2.
Casa cuenta con abientes amplias Planta Baja Galeria Semi cubierta con parrilla, Living, Comedor, Cocina, Baño y dos Habitaciones.
Planta Alta: Sala de Estar, Habitacion con vestidor y baño la cual cuenta con un terraza Hermosa.
En el parque esta la Pileta de 5mx8m Horno de Barro, Fogon, Jacuzi, Pergola, Cuarto de Guardado.
Cabaña de Madera quecuenta con dos Habitaciones, Cocina Comedor, Galeria Semi cubierta, tanque australiano. y por ultima otra costruccion en Madera que hoy es utilizada como Sala de Juegos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 503.135
- Precio del aviso
- USD 470.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.374
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.061
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.154.347/mes
Necesitas ingresos por $ 16.617.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
0,4% anual
Alquiler esperable
$ 250.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta Proncial 41 Kilometro 193 , Villa Lía, Villa Lia, San Antonio de Areco, Buenos Aires
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