Ph en venta en San Antonio de Areco · 5 ambientes
Ph en venta
USD 130.000

Ph en venta en San Antonio de Areco · 5 ambientes

Venta Casa/ph Zapiola 445, Excelente Ubicacion

Zapiola 445 · San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Antonio de Areco, 5 ambientes, 104 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 149.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.656 de la mediana (-24,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 1.656
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Antonio de Areco

Descripcion

Carolina Bessonart Propiedades VENDE: PH ubicado en calle Zapiola a una cuadra y media de la plaza Gomez de San Antonio de Areco. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 128 m² y una superficie construida de 104 m². Al ingresar se distribuye en un living, comedor, comedor diario, cocina equipada, lavadero, 2 dormitorios y 1 baño completo, galería semicubierta. El espacio exterior ofrece un patio funcional ideal para el esparcimiento y dispone de 1 cochera. La unidad está equipada con calefacción, aire acondicionado y termotanque. La propiedad se sitúa en un entorno residencial y tranquilo, caracterizado por su estilo de vida de barrio y su cercanía al centro histórico, con fácil acceso a comercios locales, espacios verdes y servicios esenciales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.149.813/mes

Necesitas ingresos por $ 4.599.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zapiola 445, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

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