P Proppies
Ph en venta en San Antonio de Areco · 5 ambientes
Ph en venta
USD 130.000
= $ 202,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Ph en venta en San Antonio de Areco · 5 ambientes

Venta Casa/ph Zapiola 445, Excelente Ubicacion

Zapiola 445 · San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Antonio de Areco, 5 ambientes, 104 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 149.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.656 de la mediana (-24,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 1.656
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Antonio de Areco

Descripcion

Carolina Bessonart Propiedades VENDE: PH ubicado en calle Zapiola a una cuadra y media de la plaza Gomez de San Antonio de Areco. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 128 m² y una superficie construida de 104 m². Al ingresar se distribuye en un living, comedor, comedor diario, cocina equipada, lavadero, 2 dormitorios y 1 baño completo, galería semicubierta. El espacio exterior ofrece un patio funcional ideal para el esparcimiento y dispone de 1 cochera. La unidad está equipada con calefacción, aire acondicionado y termotanque. La propiedad se sitúa en un entorno residencial y tranquilo, caracterizado por su estilo de vida de barrio y su cercanía al centro histórico, con fácil acceso a comercios locales, espacios verdes y servicios esenciales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.149.813/mes

Necesitas ingresos por $ 4.599.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Dia8 min · 535 m
Cooperativa Agripecularia11 min · 681 m
Almacen Don Segundo11 min · 705 m
Educacion · 33 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº127 ROBERTO BRADY · otros · publica2 min · 129 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica4 min · 273 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica4 min · 274 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Gomez4 min · 283 m
Sociedad Española de Socorros Mutuos8 min · 518 m
Plaza Belgrano11 min · 711 m
Salud
POLICONSULTORIOS P 24 · centro de salud · privado9 min · 573 m
CIC SALUD · hospital/clinica · publico15 min · 936 m
HOSPITAL MUNICIPAL EMILIO ZERBONI · hospital/clinica · publico15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zapiola 445, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Antonio de Areco

Busquedas relacionadas